APPARTAMENTO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA DI AMPIA METRATURA - UNICO NEL SUO GENERE

€ 238.000

Lecce, zona Rudiae


Dettagli

Contratto Vendita
Rif Viale Gallipoli, 26/A
Prezzo € 238.000
Provincia Lecce
Comune Lecce
Zona Rudiae
Indirizzo Viale Gallipoli 26A
Superficie 165 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 140,96 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 60
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 165 Mq 165 Mqc
Totale 165 Mqc
In un elegante contesto condominiale privo di ascensore, al piano secondo, abbiamo il piacere di proporre, una soluzione abitativa di ampia metratura, in ottimo stato conservativo, con interni curati nei minimi dettagli.
L'immobile è situato in posizione privilegiata e strategica, a pochi passi dal Centro Storico della Città Barrocca e dai principali punti di interesse: monumenti, ristoranti tipici, botteghe artigiane, supermercati, mezzi pubblici.
La distribuzione armoniosa degli spazi e le ampie possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Un ingresso accogliente introduce alla zona giorno, dall’atmosfera calda e raffinata, che risulta composta da un ampio soggiorno dai colori neutri, di grande impatto scenografico e straordinaria luminosità, pensato per momenti conviviali o di relax anche grazie alla presenza del grazioso e suggestivo camino e di una cucina abitabile perfetta per chi ama dilettarsi tra i fornelli senza rinunciare all’ordine e alla privacy.
La zona notte, concepita come uno spazio intimo e riservato, ospita quattro camere da letto ben proporzionate, che contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, ideale come rifugio privato oltre a due wc, di cui uno con box doccia e vasca idromassaggio ed un funzionale angolo lavanderia ideale anche per riporre oggetti e attrezzature.
Grazie alla posizione centrale e alla grande attrattiva turistica, l’immobile si presta sia come residenza principale che come investimento per locazioni di pregio o turistiche; V.le Gallipoli è infatti uno dei viali più richiesti per ville storiche, appartamenti di lusso o attività ricettive di charme.
Nel prezzo sono inclusi gli arredi della cucina.
AFFIDATI ALLA NOSTRA PROFESSIONALITA'.
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viale japigia 10/e
73100 LECCE (LE)
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