Appartamento indipendente - CENTRO STORICO

€ 245.000

Lecce, zona Centro Storico


Dettagli

Contratto Vendita
Rif Vico dei Protonobilissimi, 17
Prezzo € 245.000
Provincia Lecce
Comune Lecce
Zona Centro Storico
Indirizzo Vico dei Protonobilissimi 17
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 12,74 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 77 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 90 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 65 Mq 14 Mqc
Locali tecnici - 2° piano 12 Mq 6 Mqc
Totale 115 Mqc
In esclusiva proponiamo la vendita di un prestigioso cielo terra a pochissimi metri dalla meravigliosa Chiesa del Borgo Antico di Lecce: ''Le Alcantarine'', perla del Barocco.
L'unità immobiliare di classe energetica A+ è stata finemente ristrutturata con particolare cura dei dettagli pur mantenendo le caratteristiche storiche e gli elementi architettonici dell'epoca.
Da una caratteristica scala interna, interamente in pietra leccese, si accede all'appartamento attraverso un ingresso che conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di tutti i comfort moderni. Un suggestivo termo camino regala momenti di convivialità tra amici; il soggiorno prende luce dal meraviglioso terrazzino grazie al quale ci si immerge in un'atmosfera di pace, privacy e relax.
Un disimpegno introduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore wc serve la zona giorno, entrambi sono finestrati e con box doccia ricavati nella roccia.
Fa da cornice alla soluzione un ulteriore e panoramico terrazzo che offre un'occasione unica per scorgere la storia e l'eleganza della città Barocca.
Le finiture sono tutte di pregio come infissi esterni con vetrocamera e zanzariere, bussole in materiale pregiato, riscaldamento a pavimento, impianto HVAC per fornire riscaldamento, raffreddamento, ventilazione e condizionamento dell'aria, termo camino.
Completano la soluzione due funzionali locali tecnici posti sul terrazzo superiore.
Sono inclusi nella vendita SOLO parte degli arredi che verranno meglio specificati in visita.
Per ulteriori informazioni contattare i nostri uffici.

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73100 LECCE (LE)
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