PRESTIGIOSO ATTICO IN ZONA EST

€ 485.000

Lecce, zona Est


Dettagli

Rif VIA POTENZA
Prezzo € 485.000
Provincia Lecce
Comune Lecce
Zona Est
Indirizzo Via Potenza 19
Superficie 210 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 37,82 kwh/m2 anno
Piano 4
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 140
Ascensore si
Garage 20 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina si
Balcone 61 mq
Terrazza 66 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano 210 Mq 210 Mqc
Balcone coperto - 4° piano 61 Mq 12 Mqc
Terrazza collegata coperta - 4° piano 66 Mq 19 Mqc
Box collegato - seminterrato 20 Mq 12 Mqc
Lastrico solare - 4° piano 300 Mq 34 Mqc
Totale 287 Mqc
Prestigioso attico dal design moderno elegante e sofisticato, nell'esclusivo quartiere Est della splendida città Barocca, in zona residenziale ben collegata alle tangenziali.
Inserito all'interno di un palazzo di recente costruzione, di cui occupa buona parte del quarto piano, l'immobile si distingue per un capitolato di altissimo standing che abbina finiture di lusso a materiali pregiati.
La migliore selezione di arredamento, mobili e complementi d'arredo riporta la firma dei più blasonati nomi del design italiano ed internazionale, mentre un sofisticato sistema domotico di ultima generazione assicura il massimo comfort in termini di vivibilità degli ambienti.
L'appartamento si compone di un luminosissimo living di grandi dimensioni, con uscita diretta sui due terrazzi perimetrali, attraverso ampie vetrate, una cucina moderna, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con antibagno attrezzato con cabina armadio, parquet in legno massello noce, pietra bulgara e box doccia in cristallo, uno studio o eventuale camera per gli ospiti con parete rivestita con rete metallica e canne di Bamboo firmata Elitis.
L’ampio balcone angolare gode di una meravigliosa vista panoramica, con angolo relax.
Il terrazzo attrezzato, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, dispone di una zona cottura riservata con barbecue, presenta un soffitto con pergoklima orientabili e quattro tende tenzionate con motorino elettrico della BT Group; Vasca Jacuzzi posizionata su pedane in legno Iroko realizzate su misura ed un impianto di illuminazione led con particolare attenzione per la parete piscina, realizzata in marmo Rain Forest caratterizzata da illuminazione a tutta altezza dimmerabile “Nothing sistem wall” .
La zona living induce alla convivialità grazie a un importante camino firmato Moretti con impianto fumario in acciaio alimentato a legna con vetro termico, la parete è rivestita in Pelle di Anguilla Elitis con cornice Corten realizzata su misura e sistema di illuminazione con cielo stellato led.
Plus esclusivo di questo elegante appartamento è un garage al piano seminterrato del palazzo di comoda metratura.
Lastrico solare di proprietà.
Ulteriori finiture:
- Impianto di allarme perimetrale;
- Telecamere;
- Impianto raffreddamento canalizzato;
- Impianto riscaldamento a pavimento;
- Parquet rovere sbiancato;
- Vetrate “Ponzio”;
- Porte interne “Rimadesio”;
- Parete sala da pranzo in marmo “Rain Forest”.

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