Villa in vendita a Lecce

€ 415.000

zona Est


Dettagli

Rif: VIA RAPOLLA 4
Prezzo: € 415.000
Provincia: LECCE
Comune: LECCE
Zona: EST
Indirizzo: VIA RAPOLLA 4
Superficie: 300 Mq
Vani: 7
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: D (DL 192/2005)
EPI: 65,45 kwh/m2 anno
Piano: Rialzato
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Condizionamento: Si
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 1.800)
Cucina: Cucinotto
Garage: doppio  (Mq 52)
Taverna: Si  (Mq 54)
Balcone: Si  (Mq 35)
Terrazza: Si
Piloty: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
Lecce, nella prestigiosa zona est della città, proponiamo splendida villa, circondata da ampio parco privato di Mq. 1800 circa, caratterizzato da pineta e piante ornamentali.
Il viale d'ingresso introduce alla proprietà interamente recintata, distribuita su due livelli oltre ad un piano seminterrato con taverna e box.
L'ingresso si apre sull'ampio salone, impreziosito da uno splendido camino, adiacente un soggiorno, la sala da pranzo con cucinotto ed un bagno;al piano primo un office introduce le tre camere da letto e i due bagni finestrati con una splendida vista sul prato circostante attrezzato con zona relax e zona barbeque.
La parte sovrastante la villa è caratterizzata da un ampio terrazzo, da cui è possibile godere dell’incantevole vista panoramica della casa e dei suoi dintorni.
Completa la proprietà un piano seminterrato con taverna arredata ed attrezzata con forno a legna e forno elettrico.
I locali sono climatizzati, hanno impianto di allarme perimetrale e volumetrico, cancello elettrico, stufa a pellet in cucina, termo camino a legna nel soggiorno, caldaia autonoma, allaccio fogna e giardino con impianto di irrigazione.
La proprietà essendo di particolare pregio ed eleganza, è perfettamente idonea per essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello e charme.
Lecce dista circa circa 39 km dalla marina di Gallipoli, 46 km dalla splendida località balnerare di Otranto e circa 35 km circa dall'Aeroporto di Brindisi.

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